智慧廣場位于上海市靜安區曹家渡街道武寧南路488號，地處靜安核心CBD商圈，是一座集智能化辦公、商業配套和綠色生態于一體的高端商務樓宇。作為上海首批5A級智能化涉外寫字樓，智慧廣場憑借先進的智能化設施和優越的地理位置，吸引了百余家企業入駐，匯聚近千名員工，樓宇出租率與入駐企業滿意度常年保持在區域高位。
組織筑基，鍛造服務經濟的“紅色引擎”。
智慧廣場黨委充分發揮黨建引領作用，筑牢戰斗堡壘，為樓宇發展提供堅實政治保障。
織密組織體系，筑牢“主心骨”。2024年，智慧廣場黨總支升級為黨委，成為曹家渡街道首個樓宇黨委。目前黨委下轄3個聯合黨支部、4個企業獨立黨支部，在冊黨員百余名，組織覆蓋持續擴大、根基不斷鞏固。黨委注重從企業骨干和一線白領中發展黨員，確保黨組織始終保持活力。
配強工作力量，當好“貼心人”。2025年以來，街道選派事業編干部擔任專職副書記，進一步充實基層黨建力量。專職副書記積極為企業對接資源，涵蓋工會福利、政策咨詢、活動報名等方方面面，做到事事有回應、件件有著落，讓大家真切感受到“黨組織就在身邊”。
培育黨建品牌，激活“新引擎”。聚焦企業、白領和黨員三類主體，精心培育“智慧黨建360”品牌，提供助企發展、學習成長、公益實踐及健康生活等六大類精準服務，實現黨組織服務“零距離”。政策培訓和行業沙龍助力企業把握機遇；志愿服務與公益行動傳遞正向能量；健康課程和文體活動豐富員工業余生活——樓宇黨建不再是抽象概念，而是可感可及、充滿溫度的實際體驗。
治理增效，打造樓宇善治的“智慧樣板”
自2022年成立以來，智慧廣場樓務會已經成為黨組織領導下優化治理、服務發展的關鍵平臺，有效推動黨建工作與企業發展、員工福祉同頻共振。
數智賦能，構建“懂你”的智慧樓宇。在智慧廣場，只需一句語音指令，電梯便自動響應，直達目的樓層。更貼心的是，系統還能在高峰時段智能調度，減少?？看螖?，極大縮短等待時間，用無聲的科技解決了員工的日常煩惱。在樓務會的統籌規劃與持續推進下，智慧廣場的數智建設穩步落實。閘機及車庫安防升級、電梯智慧調度等一系列扎實舉措，正是樓務會推動數智賦能、優化服務的生動體現，讓科技不再是冷冰冰的工具，而是無聲卻有溫度的服務伙伴。
資源整合，推動“上下樓”變成“上下游”。樓宇黨委與樓務會攜手，不僅關注企業員工的“關鍵小事”，更積極推動樓內企業由“空間相鄰”邁向“業務相連”。通過定期舉辦企業家沙龍、行業交流會、供需對接會等活動，打破企業壁壘，促進信息互通、資源共享與優勢互補。如今，越來越多的企業在技術互補、項目合作、市場協同等方面發現新機遇，真正實現從“物理相鄰”到“價值相生”，為樓宇內循環注入源源不斷的新動能。
暖心服務，打造白領“幸福加油站”。深化“黨建+服務”模式，整合街道資源，把服務精準送進白領的“工作時間縫隙”。政策講座、健康咨詢、科普宣傳、藝術課程等豐富多彩的活動，不僅提升了員工的幸福感與滿意度，也營造了安心留人的優良環境。這些貼心服務間接提升了企業“人才競爭力”和樓宇吸引力，讓智慧廣場成為大家愿意留、喜歡待的“幸福加油站”。
陣地融合，匯聚多元服務的“溫馨港灣”
智慧廣場依托樓宇黨群服務站和“慧治暖新園”新心驛站，拓展服務半徑，持續優化服務能級，打造有歸屬感的“美好家園”。
共享空間，打造樓宇“客堂間”。樓宇黨群服務站設有共享會議室、“智慧?！甭毠莺汀爸腔蹫场苯∩矸康裙δ軈^，成為白領工作之余“充電”的熱門去處。這些高品質共享空間，既降低了企業運營成本，也顯著增強了員工的歸屬感和滿意度。
暖“新”聚力，結為樓宇“一家人”。2023年，街道首家戶外實體新心驛站——“慧治暖新園”正式啟用，與樓內黨群服務站內外聯動、功能互補。各類黨群服務資源和活動同步向樓宇白領、快遞小哥及外賣騎手等群體開放。值得一提的是，“慧治暖新園”新心驛站站長已成長為街道首位新就業群體黨員，其先進形象吸引多名快遞小哥主動遞交入黨申請書，充分彰顯了新就業群體日益增強的政治認同和向黨組織靠攏的積極意愿。
多方共建，共筑我們的“大家庭”。整合社區衛生服務中心、社會組織等多方資源，持續提升服務能級：健康服務點功能日益完善，人才全周期服務社區工作點持續運轉，職業技能培訓走進樓宇，交流平臺愈加活躍。在黨組織牽頭下，企業白領、新就業群體和志愿者代表常常圍坐一堂，共同謀劃如何優化服務、豐富活動。眾人事，眾人議。這里已成為匯聚民智、激發創意的活力源泉。這種共建共治共享的模式，正將智慧廣場打造成一個更有歸屬、更有溫度的美好家園。
靜安區曹家渡街道黨工委堅持將推進樓宇（園區、商圈）黨的組織體系全覆蓋作為街道黨建工作“必答題”，加快推動樓宇黨建從“建組織、優服務、強功能、善治理”向“促發展”的迭代升級，傾力打造適應新時代樓宇黨建引領助推樓宇經濟蓬勃發展的“曹家渡模式”。（上海智慧黨建）
